Banii dumneavoastra:

1. bugetul aprobat pentru 2008; evolutia cheltuielilor fata de 2007, in 2008 au fost sub semnatura Realini:
2. fata de bugetul aprobat, s-au facut ECONOMII: AGP a aprobat buget de 16,000 lei/luna pentru paza, dar s-au cheltuit doar 12,000 (chiar 11, 500) lunar
3. Economie de 4,000 lunar: deci in 8 luni o Economie de 32,000 lei, suma economisita care acopera cheltuielile pentru repararea strazilor!!
4. eforturi de economisire s-au facut si prin rezilierea contractului Romlider si angajarea Romad –economie de 4,800 in 8 luni, din diferenta de contract



Lucrari, reparatii:

1. comparatie 2007/2008: subsemnatul s-a ocupat de 2008

2. pentru eficienta: in 2008 reparatiile au fost concentrate intr-o singura luna,

1. pentru negocierea unui volum mare de beton, lucrari la pret bun: am ales o singura luna, cu intretinere mai mare,
2. in 2007 reparatiile (inferioare calitativ) au fost impartite pe mai multe luni
3. Pentru comparatie: iunie 2007 lucrarile Romlider/Dinamicon au costat cca 9,000!! calitatea a fost slaba, betonul nu a rezistat
4. in 2007 lucrari costisitoare au fost impartite pe mai multe luni: ele se regasesc in dosarele de cheltuieli 2007: anexe 1, 2, 3**
5. cum e mai bine: o luna pentru toate reparatiile unui an (ca in 2008), sau cate 7-9000 lei in multe luni, asa cum s-a procedat in 2007??
6. intrebare care nu se va pune in 2009: in 2008 reparatiile au fost facute sa reziste, cu BETON RUTIER, oferta speciala: multumim lui Bogdan Dobre.
7. subsemnatul a angajat in 2008, firma Romad, care are pikamer:in dec 2007 s-au platit 1,700 lei pt inchiriere pikamer (anexa 3, la fel in alte luni 2007) in 2008 inchiriere=0, nu s-a platit niciun ban pt inchiriere pikamer: economie de cca 3,000 lei: 2008, fata de 2007.



Amenajare spatiu verde, figurine, beteala: comparatie 2007/2008

1. amenajare spatiu verde: in martie 2007, pentru firma Cynthia Garden s-au platit 7,605 lei, pentru amenajare spatiu verde
2. in 2008, pt Realini garden, s-au platit 0 lei, rezulta o economie de cel putin 7,605 lei: 2008, fata de 2007
3. “amenajare” doar in noiembrie 2007: cca 9,000 pt beteala, figurine (anexa 5), manopera:
4. in 2008 cheltuielile pentru amenajare de orice fel sunt 0: economie 2008/fata de 2007: mai mult de 20,000 lei.





* Consider ca am mari realizari, economii importante si am gestionat foarte bine banii asociatiei !! comparativ cu 2007,
* s-au facut si greseli, de exemplu: desi subsemnatul nu a fost de acord : dl Zamfiropol a “vandut” un obiect second hand catre asociatie, pentru 450 lei.
* In general: Am realizat un progres: investitii in camere, limitatoare, plante, amenajare, etc, cu eficienta sporita: progresul e normal, asa cum
* in 2009: va fi sigur mai bine, altcineva va reusi mai mult: o comunicare mai buna, plangeri mai putine, inspectii ale Primariei mai rare, etc



**nota :
Am depus toate actele legate de plangerea nr 3 facuta la Primarie, dar petentii nu renunta: e rolul comunitatii de aici incolo.

Pentru oamenii responsabili: va rog sa veniti la Adunarea Generala!!



In pregatirea AGP :

Am constatat, strangand acte pt plangerea facuta de fam s, ca la AGP trecut

38 de oameni au participat, fizic sau imputernicit
din care 26 au votat pt propunerile facute de subsemnatul:cu imputernicire sau in persoana (mai mult de doua voturi la unul)
Deci : hotararile ar trebui sa fie conforme cu cele 26 voturi favorabile:
plangerea facuta mai ales IMPOTRIVA LOCULUI DE JOACA! Este neintemeiata: s-a votat inchiderea acces auto in zona.
Aceste 26-32 voturi se pot regasi pe 3 dec: pt decizii rationale, echilibrate.


Imputerniciri, prezenta

Va propun sa fiti prezenti: fizic sau prin imputernicire, pe 3 dec, ora 1900.


Club tres Bleu

In continuare, cred ca puteti ramane implicati in viata Blue Village !!
Putem mentine comunicarea, consultarea si pregati initiative : pt copii, pt zona de langa noi
reusim sa obtinem amenajarea unui parc, etc ?

cotele de intretinere pentru octombrie
au fost trimise anexate la mesaje
Observatii
* Repararea drumurilor-executia:
* Spargerea, betonarea, transport, etc
* Au adaugat cca 200 de lei/casa (total 21,420 lei)
* Daca nu se reparau strazile, continuau mesajele:
* “Ce faci domne’, nu repari gaurile, vrei sa cadem in ele,
* Nu astupi gaura, nu platesc, etc”
* S-a reparat in tot cartierul pt un pret mai bun
* Au ramas pentru etapa urmatoare casele f11-20
* Din cauza lipsei de bani
Apa nova
* Conform contractului semnat
* In fiecare luna se plateste canalizarea catre Apa Nova
* In liste este inclusa doar luna octombrie, nu si
* Prima transa a restantelor catre Apa Nova, pentru canalizare 2006,2007
* Care nu a fost inclusa
* Pe octombrie datorita cuantumului mare de plata la intretinere pentru octombrie
* Am incercat oricum o echilibrare, prin includerea betonului pe septembrie
* Prima transa a restantelor Apa Nova
* Va fi inclusa pentru noiembrie, cand numai sunt reparatii
AGP
* Este convocat pe 3 decembrie, ora 1900, la scoala
* Daca nu vom avea cvorum,
* AGP va fi reconvocat pe 8 decembrie, aceeasi ora, la scoala
Comitetul Executiv
* A avut sedinta aseara:
* Sorin Patrascoiu si subsemnatul
* Ne vom ocupa de organizarea AGP si ne vom achita de
* Celelalte atributii
* pana pe 3 decembrie
Firma de recuperare debite
* Am analizat impreuna oferta Urban-mai jos
* Urmeaza o intalnire si in cel mai scurt timp
* Actiunea de recuperare a debitelor prin firma
* Avocatii au dat raspuns negativ :
* cei buni nu se ocupa de sume mici
* Avocatii mai putini buni pot da gres
Buget 2009
* In urmatoarele zile vom trimite bugetul propus pentru 2009
Multumesc
* Celor care m-au sustinut public si
* in mesaje individuale:
* majoritatea va decide la AGP privind CE, buget 2009, sa:
* anexa 2 : perspective, probleme asa cum le percep,
* Pentru cei interesati

Demisie



* Anunt pe aceasta cale demisia mea din functia de
* Presedinte al Asociatiei Doi cocosi
* Cateva consideratii mai jos


Bilant: la intrare in CE si la exit

Cont vechi= 1000 ron cont nou: cateva mii
Paza = 15000 paza = 12000
Administrare 4000 administrare 3,400
Lucrari costisitoare lucrari rezonabile
Pompa debit mic pompa debit mare
Movile de KK curatenie aproximativa
Loc joaca 0 loc joaca x 2
Donatii 0 donatii>20,000 lei
Limitatoare 0 limitatoare x 6,
Camere supraveghere 0 camere supraveghere 2 + sistem

cateva “fleacuri”
• Am plantat un numar important de pomi, plante
• A fost semnat contractul cu Apa Nova
• Se vede si pe blog: au fost semnate, inaintate o serie de petitii:
• Garda de Mediu, Politie, Primarie pt rezolvarea problemelor:
• Poluare, gauri in gard, manele, etc
• Comunicarea: a fost o muzica clasica la inceput, s-a transformat in
• Slayer (google it & find out):
• Comunicarea arata Cum gandim in zona Blue, ce (re)sentimente exista
• Reparatiile (desi contestate) erau necesare si s-au facut cu beton
• Rutier fata de cele precedente, care nu au rezistat.

Observatii
• Am incercat poate prea mult (sau putin), “fleacuri” fara “concurs peisagistic”?
• S-a facut confuzie intre Asociatie si presedinte, presedinte si administator
• Pentru orice nelamurire, nemultumire: lumini stinse, penalitati, etc se cere socoteala
• Presedintelui, cu interventie la orice ora: ultima oara sambata, orele 13-14
• Cf ROI programul este de cateva ore pe saptamana, dar daca primeste 450 lei pe luna:
• Presedintele Are si program nocturn, spor de noapte inclus , probabil?
Diferente
• Unii vor pomi, altii nu; unii vor reparatii, altii nu
• Locul de joaca a fost (va fi) aprig disputat,
• Datornicii ataca (considerand ca prin penalitati finanteaza asociatia?!)
• Altii nu zic nimic….sau au afirmat ca vor recupera banii, dar au renuntat
• Unii au masini de gunoi separate si iau cimentul comun in folosinta proprie (MB)
Secrete
• Cativa datornici au invatat “jocul” (nu cu “margele de sticla”) cu datoriile
• Vor tine in sah etern asociatia au formule
Paradoxuri
• Desi au atacat virulent locul de joaca sau/si alte initiative
• Proprietari (GC de ex) se bucura de infamul playground, uneori la ore nepotrivite
• Altii cer cu insistenta ca cei de la blocuri sa –l folosesca , desi contributia lor este
• Prin datorii fata de asociatie?!! –daca locul va fi utilizat de cei de la blocuri, ma opun categoric: el a fost gandit pt cei din interior, nu pt 50 de copii!!
Implicare
• Fara implicarea celor care doresc un progres nu se va realiza nimic
• Regret ca nu s-a luat atitudine cand situatia a degenerat cu atat mai mult cu cat
• Atacurile au fost la adresa unui reprezentant al asociatiei, care nu a restituit fond de put, a reparat strada (desi e criza financiara), etc


Viitor
• Predau actele si responsabilitatile, sper ca presedinte sa fie dl Patrascoiu, de exemplu
• Si nu datornicii, cei care au luat un salariu pt masa de ping pong, samd
Salariul
• Din salariul de 450 de lei: am dat bacsisuri si telefoane care depasesc suma
• In rest: am folosit masina, motorina, curtea, pomii, plantele proprii pt “FLEACURI”
• Am sperat sa fie mai frumos, mai verde…. A iesit un val de insulte, s-au cerut pomi, in zona unde este nevoie de o perdea protectoare fata de porci, vaci, fum de plastic, rumegus, etc..
• dar concursul “urbanistic” se pregateste sa-i dea jos.
Donatii, alte fonduri
• Avand resurse limitate, am incercat fonduri alternative: hulit fiind din nou
• Un proprietar spunea: “nu platesc pt asistati”, ca in final sa beneficieze (asistat?) de ce au facut ceilalti (playground)…
• s-a vorbit de “milogeala”—un individ care si-a insusit bani nemeritati
Sperante
• Renunt si in ideea ca energiile negative sa fie transformate: din atacuri la adresa mea, in contributii: amenajari “peisagistice” de bon gout, nu ca acum (bad taste?)
• Cei care au hulit, ANEANTIZAT tot ce am incercat eu, sa faca ei din Blue –Boca Vista
Disponibil
• Voi incerca sa sprijin si pe viitor proiecte de dezvoltare a cartierului
Scena politica
• Cei cu datorii, atitudine destructiva, au dominat “scena”, vor “face legea” daca nu se opune nicio rezistenta
• 20% au datorii! Qed

“Now is the winter of our discontent
Made glorious summer by this son of York;
And all the clouds that low'r'd upon our house
In the deep bosom of the ocean buried.”

Sa vedem cine va fi the son of Blue York

Saptamana 20-27.10

Lucrarile de reparatii

· Au continuat: au fost betonate gropile ramase

· Pentru a plati reparatiile este necesara

· Achitarea datoriilor!

· Va rog sa achitati si unde exista sume de 1000, 1100 lei, samd:

· 12 case cu datorii de cca 1000 lei

Listele de intretinere

· Se afla, din nou, trimise prin email



Fond de put



* Va fi pe ordinea de zi la viitorul AGP
* Intre timp nu exista baza legala pt plata intretinerii din acel fond
* Sau restituire, etc:
* e nevoie de hotarare AGP in acest sens



Top Datorii **

* A 4 nu am numele inca, nu sunt inscrisi in asociatie
A 12 Anghel Catalin
* B2 Popovici Alexandra
B9 Badea Madalina………………………………………….locul 2
* D4 Viroti
D8 Cristina Dumitru
* D9 Buhimschi Mircea,
* E3 Popescu ,
F1 triumf locul 1
* F2 Popescu
F14 Ratoiu George

Au achitat integral la zi: Sorin Mocanu, Gheorghe Constantinescu, Ioana Mocanu, Popescu Costin –F3, dr Dorel Tascau, Octavian Dragomir, Ghica Marius, Petrus Adrian-avand doar luna septembrie de achitat
Partial : firma Imperial

Dl Popescu e3, va achita odata cu separarea datoriilor: intre chirias si proprietar.

Propuneri primite pentru AGP
• intretinerea canalizarii, conexiunea apa nova
• sau potabilizare din fond de put
• achizitionarea unui generator pentru pompe
• adaug 2propuneri:
• persoane cu datorii la intretinere sa nu faca parte din CE
• masuri pentru eliminarea excrementelor pe strazi: reactie civica, etc.
contestatiile
• au un termen legal de depunere
• b9....solicita liste amanuntite de plata—
• dar de plata sunt sume din iarna 2007/2008
• expertizele cerute in afara termenului legal se platesc
masuri
• luate pentru a “stimula” platile restantelor:
• listele de intretinere vor fi trimise repetat
• B2 are o singura persoana trecuta, pt a compensa faptul ca au fost
• trecute eronat 3 persoane in trecut: motiv dat pentru neplata
• la f9 va fi trecuta o persoana/in acelasi scop
observatii

• la plata intretinerii NU se adauga: pomi, banci, plante, etc
• Vom incerca sa extindem zonele verzi, in limitele donatiilor.

Pomi, plante

• Se mai pot planta in urmatoarele saptamani
• Acolo unde vor fi udati, exista contributii, interes:
• Astept mesajele, contributiile dumneavoastra:

SE LUCREAZA LA REPARAREA STRAZILOR
regret orice neplaceri aparute:
1. zgomotul
2. devieri de trafic

cu aceasta ocazie:
avem "aparatul" special in cartier-
vom face loc pentru cativa pomi:
catalpa--120 ron la statiunea Baneasa
inaltime foarte mare-cca 3-4m
oferta f speciala

# copacii reprezinta contributii, investitii in “perdea”, bariera impotriva poluarii:
# vecinii de peste gard ard substante toxice
# Se cresc porci, vaci, gaini, samd

Canalizare



* Canalizarea s-a infundat
* din nou!
* pe strada C-D
* in aceeasi zona ca in urma cu cca 10 zile
* c12-15; d12-d15
* am solicitat administratia sa cheme
* vidanja, dar:



Necesar



* muncitorii trebuiesc impiedicati sa:
* arunce materiale, polistiren, ciment, etc!
* in canalizare—aceasta se blocheaza
* cum se constata, foarte des, in zone unde exista
* lucrari si deseurile sunt aruncate in canal.



Apa Nova



* am primit adresa de la Apa Nova, director general:
* raspuns la intalnirea din 3 octombrie, propunerea de semnare contract
* reteaua interioara (cu probleme mai sus), apa potabila.



Comitet Executiv



* potrivit legii: f) supravegheaza desfasurarea tuturor activitatilor din cadrul asociatiei de proprietari,
* in mod special situatia incasarilor si platilor lunare;

* dar la noi: un membru CE nu plateste intretinerea, decat cu intarzieri repetate!!
· in cateva zile se vor afisa, trimite listele pentru septembrie



Laura Condrea



· multumesc pentru sprijinul acordat: Asociatiei si CE al

· Asociatiei, sper sa ne ajute si sa revina curand (temporar-enshala-ne va lipsi)

sedinta CE
marti 7.10, a avut loc sedinta
la care au participat Sorin Patrascoiu,
Cristi Dumitru si subsemnatul. S-au analizat, stabilit:

1 strazile din cartier vor fi reparate
s-au analizat doua oferte- se va primi si a treia oferta

2. vom urmari incheierea contractului cu Apa Nova: canalizare,
asteptam estimari pentru conectarea la retea

3. ne vom adresa Primariei sectorului 1: ce primim in calitate
de platitori de taxe locale? (daca suntem indreptatiti sa beneficiem
de pe urma lor)

4. datorii: asa cum s-a scris, hotarat in AGP, cf legii: se va actiona
in instanta, dupa o scurta campanie de informare a locuitorilor: avizier
afise, mesaje, etc: cine sunt cei care refuza sa plateasca pt: gunoiul
care este luat din fata portii, paza, etc

5. potabilizare: s-au facut demersuri, dl Mihai Moisa ne sprijina in aceasta
actiune

6. camere de supraveghere: avem o oferta, dupa ce primim inca doua-vom continua
instalarea lor: care va ajuta si la identificarea problemelor legate de curatenie,
viteza excesiva, masini neautorizate, etc

Va rugam sa pastrati curatenia, viteza in limitele stabilite in AGP

Apa Nova

* Au sunat pentru intalnire la nivelul conducerii:
* La telefon era directoarea Coman, n-am apucat sa vorbim,
* Convorbirea s-a intrerupt, din cauza “semnalului” Orange!!
* Am sunat la nr de pe internet, dar nu aveau cum sa faca legatura, etc
* Cam “albastra, nu orange situatia”



Orange?

* Repet invitatia la “Dialog” pe aceasta tema:
* Cum “obtinem semnal” in aceasta retea?
* Solicitam mass media? Reteaua de telefonie mobila se extinde in Africa:
* In Bucuresti? Am pierdut o intalnire apa nova datorita orange: merci orange!


Mizerie pe strada!!

* In fata mea: angajata, ruda? unui proprietar a lasat
* Cainele sa faca kk si nu a strans! In centrul cartierului! Langa loc de joaca. Repet:
* E civilizat, necesar sa eliminam aceste situatii:
* Daca nu avem curatenie, daca avem kk pe strazi, orice effort este inutil:
* Fecalele sunt un pericol pt sanatate, anuleaza orice investitie in pomi, banci, etc!!



Donatii=investitii



* Domnul Adrian Tacea a donat, adica investeste in infrumusetarea cartierului
* Multumesc! Este la a doua investitie! In plus, va planta in jurul sau …
* In anexa 1, donatia=investitia dumnealui, pentru cei care doresc: aveti datele contului de investitii, in anexa.



Viteza

* Soferii de la Gradinita mea si cel care duce 2,3 baieti la fotbal
* Conduc cu viteza prin cartier, ignorand limitatoare, panou, avertismente!



Pomi, plante

* Vor mai fi plantate, dar daca ele deranjeaza, sau nu figureaza in planul castigator
* Al concursului de amenajare, pot fi mutate. Sugestia lui Serban Matei este sa
* Plantam la granita cu vecinii de la sud est, cat mai multi copaci.

in curand :

• ziua recoltei, Halloween, dupa care: Sf Nicolae, Xmas…
• ne pregatim? Organizam una, cateva din zilele, sarbatorile de mai sus?
• Idei? Contributii? Premii? Spectacol? Stand up comedy, cum a sugerat
• Dl Cristi Dumitru?


Poluare

• se vede de la 2-3 km de cartier!!:
• Un nor de fum se ridica deasupra cartierului!:
• Din cauciucuri? Alte deseuri toxice pe care le ard cei din jurul
• Cartierului- daca doriti: sesizati si dvs primaria, masuri drastice sunt necesare!!

Bun venit ANA!

in Blue Village

Felicitari mamei: Otilia!!

Congratulations Jo Mantelers!!



Ana



* Este cel mai tanar locuitor in cartier :
* Otilia Ungureanu a nascut!!
* The father is lucky Jo!! We will wait for his
* Designs: for a beautiful village for his daughter
* Otilia si Jo sunt investitori de vaza ai cartierului nostru



Apa nova



* A trimis un reprezentant in cartier-
* omul lor de legatura cu asociatiile de proprietari:
* A vorbit despre necesitatea incheierii contractului cu Apa Nova
* A predat 3 copii, intre care cererea de reziliere a contractului
* Adresata de Triumf societatii Apa Nova

Sedinta CE



* Luni 22.09 a avut loc o sedinta a comitetului executiv:
* Au participat: Sorin Patrascoiu si subsemnatul,
* Cristi Dumitru a fost anuntat, dar a fost absent la aceasta sedinta.



Masuri conform celor hotarate de AGP:



1. pentru potabilizarea apei avem sprijinul dlui Mihai Moisa

care a stabilit legatura cu firma Danex: mai multe in anexa



2. pentru curatarea si vidanjarea retelei de canalizare: selectia de oferte

a fost facuta de Cristi Giumerca, vom stabili cea mai buna solutie tehnica, sper sa ne ajute si dl Giumerca.



3. Apa Nova trimite un reprezentant in cartier, astazi in jur de 15:30;

de semnarea unui contract cu Apa Nova s-a oferit sa se ocupe Sorin Patrascoiu, cu sprijinul dlui

Moisa si al subsemnatului.



4. pentru gaurile, santurile si alte probleme existente pe strazi:

solicitam oferte pentru ciment/beton si reparatii firmei de administrare, i-am solicitat sprijinul dlui Bogdan Dobre si oricarui proprietar

in masura sa ofere materialul sau mana de lucru pentru reparatii strazi.



5. Camere de supraveghere :

Am solicitat oferte: firmei GPS Romania, familiei Stancaseanu, dlui Cristi Calin si dumneavoastra:

Celor care pot obtine un contract bun, sau oferi camere de supraveghere in conditii avantajoase.



6. Datorii:

In anexa aveti o lista scurta a celor care acumuleaza cele mai mari datorii: o firma de avocatura

Va fi angajata, dupa selectia de oferte, pentru actiunea in instanta impotriva celor care au datorii, cf legii.



Limitatoare



Au fost montate astazi pe strada E

In zona locului de joaca, pt a evita posibile accidente.

incepand de astazi : listele pentru august sunt afisate la avizier:
info util
casieria deschisa miercuri 19-2100, sambata 09-1200
CONT CURENT RO27RNCB0065024247510001 BCR BUCURESTII NOi
****ziarul Blue este disponibil pt abonati
cititi in Blue stirile locale
Abonament lunar: 50 ron in contul de donatii al asociatiei: discounts for 3, 12 months
cont de donatii RO43RNCB0065024247510004

Locuri de joaca, necesar:Se respecta programul de odihna…Pastrati curatenia!!..Supravegheati copiii..Respectati vecinii, pastrand galagia copiiilor in limite acceptabile…Playground no 2 este pt varste 3-10 ani, 6 copii (max) simultan…Playground nr 1, 2-8 ani, 5 copii simultan
viteza maxd 20 km/h —..
Cum credeti ca putem obtine curatenie pe strazi: fara excremente pe strada?

Astept propuneri in legatura cu acest subiect si alte probleme

INŞTIINŢARE

Privind hotărîrile adoptate de Adunarea Generală a Proprietarilor din 3 Septembrie 2008-09-06 :
Completarea Comitetului Executiv al Asociaţiei : în urma dorinţei exprimate de domnii xy şi Dan Trinca de a-şi înceta activitatea în calitate de membrii ai Comitetului Executiv, a fost votată includerea în Comitet a domnilor k şi g

În legătură cu cheltuielile cu evacuarea apelor reziduale pentru perioada 2006-2007 facturate de către Apa Nova către Triumf Construct şi refacturate de către Triumf Construct către Asociaţie, s-a hotărât achitarea acestora. Plata se va face în baza unui contract de furnizare servicii ce se va incheia între Asociaţie şi Apa Nova. Se va negocia plata eşalonată pe un an de zile a sumelor restante.

În legătură cu clarificarea problemelor în litigiu cu Triumf Construct, s-a hotărât :

Desemnarea unei echipe de negociere care va reprezenta atât Proprietarii cât şi Asociaţia, formată din domnii :
· yz
Angajarea unei firme de avocatură, cu experienţă în domeniu, care să asiste echipa de negociere; selectarea firmei de negociere se va face pe baze competitive.

În legătură cu recuperarea datoriilor de la restanţierii la plata întreţinerii s-a hotărât acţionarea acestora în instanţă, în condiţiile legii. Pentru derularea acţiunii va fi angajată o firmă de avocatură, pe baze competitive.

În legătură cu fondul constituit pentru săparea unei noi surse de apă (“fondul de puţ”) s-a hotărât consultarea Proprietarilor privind schimbarea destinaţiei acestuia în sensul îmbunătăţirii calităţii furnizării apei din sursa actuală şi evacuării apelor reziduale. Consultarea se va face de către Comitetul Executiv, pe baza unui proiect concret şi a unui buget de cheltuieli.

În legătură cu mentenanţa reţelei de canalizare : s-a hotărât angajarea, pe bază de competiţie, a unei firme specializate pentru curăţarea reţelei.

În legătură cu asigurarea funcţie de cenzor : s-a hotărât desemnarea doamnei Maria Trincă în funcţia de cenzor al Asociaţiei.

Faţă de ordinea de zi propusă nu au fost discutate sau adoptate decizii privind : asfaltarea / pavarea aleilor interioare ale cartierului, propunerea de modificari la BVC care sa permita realocarea de resurse sau includerea in buget a unor resurse suplimentare (de ex. taxe de acces auto); revizuirea cuantumului amenzilor prevăzute in ROI. Urmează ca aceste puncte să fie discutate într-o şedinţă viitoare a AGP ce va fi convocată de către Comitetul Executiv.
Realini Ionescu

Doamna Cristina Andone Olteanu

• Are cateva initiative care vor ajuta asociatia
• Ne-a vorbit aseara despre ele, unele sunt surprize..le va divulga curand (?)
• Altele vor fi explicate mai bine de dumneaei
• 
  

poze si la avizier

• Doamna Cristina Andone Olteanu a explicat putin
• Despre initiativa dlui Bogdan Olteanu pentru semnarea unei
• PETITII PENTRU LOC DE JOACA LANGA CARTIER!!
• sper sa fie un succes—Primaria sa-l amenajeze in zona.

Plan de dezvoltare Blue Village

• Va propun sa dezvoltam Blue Village,
• sa avem unul din cele mai frumoase cartiere din Bucuresti

Financiar—principala problema:

• propun o reducere de pana la cca 8500 ron a cheltuielilor cu paza si investirea lor in infrastructura
• e nevoie de sprijinul dvs, daca agreati planul…
• am redus deja un post paznic: economie de 3000 lei/luna, pt investitii infrastructura
• propunere pt AGP::
• 8,500 ron sau 9,000 buget paza/luna si
• 8,000-10,000 ron buget infrastructura/luna—pavare (cu bani din taxe, contributii individuale, alte surse—publicitate, donatii—in proportie de 10-20%)
• schimbarea celor 16000 buget paza/luna, in bugetul actual
• exista o reducere a cheltuielilor pt curatenie de cca 8,000 ron annual, prin schimbarea firmei de curatenie
• prin atragerea publicitatii in cartier:avem cca 8000 ron contributie la buget 2008 si
• promisiunea pentru 2009 a prelungirii contractului—cca 3600 euro pt 2009
• cu stimularea (exagerata?) a contributiilor, donatiilor: avem mai mult de 10,000 ron donatii catre asociatie—playgrounds, banci, pomi, etc
• colectarea a fost adusa de la 1000 lei cont in primavara, la cca 60,000 ron acum-
• gasiti in anexa 2 extras cont curent, la care se adauga sumele incasate ieri, un total final de cca 60,000 ron.
• se colecteza taxe: acces auto, tonaj greu, etc; (cu greu, dar s-au colectat)…
• numai taxele auto vor insuma: 7200 ron anual, care se folosesc cf legii, pt investitii..
• Masuri administrative, tehnice, sociale:
• APA
• pentru a rezolva problema apei
• a fost achizitionata si instalata
• Pompa de debit mai mare
• in pofida opozitiei: “s-a spus ca se innisipeaza, etc”

PAZA

• restructurare, etapa 1—
• de la 3 la 2 paznici
• etapa 2, un post in regie proprie
• bariera acces cartele
• camere supraveghere
• extinderea retelei de camere suspendata, pt infrastructura
• paza imi creaza probleme: am nevoie de sustinerea dvs in general, aici in special…

SIGURANTA

• limitatoare x 3

Administratie

• firma Romlider, cu problemele deviz, sa
• a fost schimbata:
• economie anuala de 7200 ron
• pe langa lucrari la preturi mult scazute…
• alte economii de mii de ron lunar….

Curatenie,

• firma a fost schimbata
• avem economii de cca 700 ron/lunar

Sanatate, bunastare

1. plante—am plantat unde se poate
2. doua sisteme de joaca
3. elemente mai mici la intrare
4. banci, gardulete decorative
5. fantana arteziana ce urmeaza
6. sa fie amplasata in pta centrala (?)


Termen mediu, lung

• Pavare
• Gard E-uri inaltat sau inlocuit
• Propuneri?

Locuri de joaca, necesar:Se respecta programul de odihna.
o Pastrati curatenia!!
o Supravegheati copiii
o Respectati vecinii, pastrand galagia copiiilor in limite acceptabile
o Playground no 2 este pt varste 3-10 ani, 6 copii (max) simultan
o Playground nr 1, 2-8 ani, 5 copii simultan
Depasirea vitezei de 20 km/h —se include la plata intretinerii! Cand exista martori.
Cresterea gainilor, animale de consum este interzisa cf ROI!!

de la dl Florin Zeus Calin: propuneri ordine de zi

<
contractul cu Apa Nova
situatia restantelor si avansarea cu formele juridice catre restantieri
aprobarea propunerii asfaltarii / acoperirea cu dale
renuntarea la trotuare
situatia juridica cu Triumful
situatia juridica cu blocurile ; ptr. 250 metri patrati cota indiviza ( ilegala!!! ) folosesc parcarea noastra pentru circa 2000 metri patrati fara sa plateasca????
Divers>>

Adaug propunerile personale
Fondul de put/destinatia noua??
Plantarea unor pomi :
tei? Catalpa? Castani? In valoare de 100 ron familie….

am primit de la dl Bogdan Olteanu si dna Cristina Andone Olteanu:

• mascote de la Olimpiada Beijing
• copiii care nu au primit mascote, vor avea si ei...
• farfurie omagiala , care se afla la avizier
• vesti de la sportivi--care au fost incantati de bratari

a fost montat loc de joaca nr 2

regulament de utilizare

1. se respecta programul de odihna 14-1700, 22-0800
2. este destinat copiiilor cu varste intre 3-10 ani
3. zgomotul se pastreaza in limite rezonabile
4. se foloseste numai sub supraveghearea unui adult
5. numarul maxim de copii care se pot juca simultan este 6.

extrase din legea Asociatiilor de Proprietari:


Hotararile adunarii generale a asociatiei de proprietari sunt obligatorii si pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenti la adunarea generala, precum si pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociatiei de proprietari..........


Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. .......

Art. 51. - (1) Asociatia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar

Privilegiul se inscrie in registrul de publicitate imobiliara al judecatoriei, la cererea presedintelui asociatiei de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima lista lunara de plata a cotelor de contributie din care rezulta suma datorata cu titlu de restanta. Privilegiul se radiaza la cererea presedintelui asociatiei de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitantei ori a altui inscris prin care asociatia confirma plata sumei datorate. ...."

extrase din Regulament de Ordine Interioara
elaborat de cca 20 persoane, timp de 3 ani si
aprobat de AGP:

"....locatarii de la vile detinatorii de animale de companie, care vor efectua plimbari cu animalele in spatiile comune, vor fi dotati obligatoriu cu ustensile de dezinfectie si pentru stransul dejectelor (punga, faras, maturica) si vor curata obligatoriu dejectele propriilor animale, iar animalele clasificate ca fiind periculoase vor fi obligatoriu echipate cu botnita si lesa conform legii; se interzice lasarea nesupravegheata a animalelor de companie in spatiile comune si eliminarea dejectelor acestora in spatiile comune;
Proprietarii de animale de companie care nu vor respecta prevederile punctului de mai sus vor fi sanctionati cu amenda de 30 lei /eveniment depistat.....

k) proprietarii caselor aflate in constructie vor plati suplimentar la cheltuieli pe numar de persoane, conform deciziilor Comitetului Executiv......

accesul masinilor de tonaj (peste 5 tone) altele decat cele de curierat rapid si livrare de bunuri sau mobilier se realizeaza numai cu acordul Comitetului Executiv si se va taxa cu 50 ron/ intrare....

viteza la care poate rula un autovehicul pe aleeile interioare ale cartierului este de maxim 20 km / oră si nerespectarea acestei prevederi de catre vizitatori (executanti, musafiri, taxiuri, etc) va determina interzicerea accesului acestora pe proprietatea privata sau in cazul locatarilor cu amenda de 35 ron/abatere;....

Proprietarii care au piscine de mari dimensiuni (peste 10 m cubi) vor achita o taxa de 100 ron pe luna in perioada mai-septembrie.......

b.) Respectarea programului de lucru cu personalul asociaţiei, ca şi a programului de odihnă şi linişte din condominiu (între orele 14:00 – 17:00 şi 23:00 – 07:00), reprezintă o obligaţie pentru proprietari. Interesul şi libertatea de acţiune a fiecăruia nu trebuie să afecteze pe cea a celorlalţi proprietari..........

Notă: Respectarea acestora este obligatorie şi pentru cei care nu au participat la votarea lor sau au votat împotrivă....."

copyright

copiii din Satul Albastru sprijina echipa olimpica a Romaniei

Casierie

• Casieria este este deschisa intre 1900-2100 miercuri
• Pentru o mai buna colectare, casieria va fi deschisa in fiecare zi de
• Miercuri si sambata, intre 1900-2100 si respectiv 0900-1200
• Pentru a inlesni plata cotelor de intretinere a fost extins programul de incasare

Liste de plata

• Listele pentru iunie se afla afisate la avizier
• Exista plati efectuate deja: ex: Adrian Petrus a achitat
• Suma pt iunie este mai mare datorita barierei cu acces carduri
• Bariera a fost aprobata de AGP, ca investitie separata

Regulament de ordine interioara

• A fost aprobat de AGP, este in vigoare
• Are prevederi legate de curatenie, acces camioane/tonaj greu
• Viteza maxima este de 20 km/h

Conturi

• Asociatia Doi Cocosi CIF18079180
• CONT CURENT RO27RNCB0065024247510001 BCR BUCURESTII NOI
• cont de donatii RO43RNCB0065024247510004
• VA RUGAM PASTRATI OP-UL VIZAT DE BANCA SI
• SOLICITATI ADMINISTRATORULUI FACTURA FISCALA/CHITANTA FISCALA!

Zilele urmatoare

• 2 randuri limitatoare: 1 pt A-B, 1 pt C_D.

• Poarta spate
• Primii pasi pentru pavare
• Vopsirea gardului E

Va asteptam la casierie

Sau online (banking)

din Regulament de ordine interioara

f) locatarii de la vile detinatorii de animale de companie, care vor efectua plimbari cu animalele in spatiile comune, vor fi dotati obligatoriu cu ustensile de dezinfectie si pentru stransul dejectelor (punga, faras, maturica) si vor curata obligatoriu dejectele propriilor animale, iar animalele clasificate ca fiind periculoase vor fi obligatoriu echipate cu botnita si lesa conform legii; se interzice lasarea nesupravegheata a animalelor de companie in spatiile comune si eliminarea dejectelor acestora in spatiile comune;
Proprietarii de animale de companie care nu vor respecta prevederile punctului de mai sus vor fi sanctionati cu amenda de 30 lei /eveniment depistat.
g) Se interzice patrunderea persoanelor straine in interiorul condomimiului fara invitatie facuta de un locuitor al cartierului. Accesul in cartier se poate face si cu prezentarea unui permis de acces. Acest permis se poate obtine prin achitarea unei sume de 50 ron pe luna si este valabil pentru un adult si un copil. Patrunderea in cartier cu animale de companie este interzisa ; Nerespectarea de catre vizitatorii de la blocuri a acestei decizii duce la sanctionarea acestora cu 30 lei/eveniment.

(daca proprietarul solicita acest lucru);
i) se interzice efectuarea unor lucrări casnice şi de interes personal (bătutul covoarelor, spălatul covoarelor, spălatul autovehiculelor, etc.) in spatiile comune; acestea se vor efectua numai în interiorul proprietatii individuale iar reziduurile rezultate vor fi imediat indepartate de pe spatiile comune;
j)evitarea acţiunilor care ar putea deranja pe coproprietari, pe vecini, acordând o atenţie deosebită modului în care realizează: creşterea animalelor de companie, practicare/ascultarea muzicii, reuniunile in interiorul si exteriorul locuintei, etc.
k) proprietarii caselor aflate in constructie vor plati suplimentar la cheltuieli pe numar de persoane, conform deciziilor Comitetului Executiv.
accesul masinilor de tonaj (peste 5 tone) altele decat cele de curierat rapid si livrare de bunuri sau mobilier se realizeaza numai cu acordul Comitetului Executiv si se va taxa cu 50 ron/ intrare.

viteza la care poate rula un autovehicul pe aleeile interioare ale cartierului este de maxim 20 km / oră si nerespectarea acestei prevederi de catre vizitatori (executanti, musafiri, taxiuri, etc) va determina interzicerea accesului acestora pe proprietatea privata sau in cazul locatarilor cu amenda de 35 ron/abatere;

APEL!!

a. odata cu temperatura, a crescut mult consumul

b. va rog sa folositi apa responsabil

c. sa incercam sa udam gradina, nu si strada, masina, etc

d. daca aveti solutii, va rog sa le comunicati:

e. sa incercam, impreuna, sa trecem fara resentimente, peste vara

happy village (at least some of it)......

montaj

Bun Venit Vlad Ioan Prundeanu.....!!

pe 1 iunie 2009 vom sarbatori cu el ziua de nastere....

Felicitari mamei, tatalui, familiei...




pt plati:
......
CONT CURENT
RO27RNCB0065024247510001 BCR BUCURESTII NOI

SUBCONT INVESTITII (FORAT PUT)
RO70RNCB0065024247510003 BCR BUCURESTII NOI
pentru platile : cote, put





Tres Bleu
astept contributiile dvs, membership fee pt cei care doresc sa se implice, sa participe mai mult la treburile obstei

va invit la club...




weekend cu copiii la "sediu"












excursiile clubului in poza, film













mai mult la cerere (pt membrii...)

va astept----------

pozele din 1 iunie si pe

junior blog

http://jb-village.blogspot.com/







1 iunie:

1 iunie:

pentru 1 iunie, pana acum:

 Hannah si Realini si-au anuntat prezenta...

locul ales este langa E 8...scoatem o saltea pentru sarituri, poate si wii, ne costumam, avem probabil un hamac.....daca avem multi copii si adulti gasim mai multe facilitati....

va asteptamPublicare postare

asteptam inscrieri pentru 1 iunie, mai jos oferta de publicitate:

In cadrul Asociatiei 2 Cocosi, strada Nades nr 40 A, sector 1, Bucuresti, avem 108 case, in care locuiesc personalitati ale vietii politice, culturale, mass media, medicale, economice:
Varfurile piramidelor decizionale, cel mai important target....familii care cheltuiesc 10-20 milioane euro anual (putere financiara cumulata).
Cred ca ar putea fi interesant pentru firma dumneavoastra sa expuna in condominiu material publicitar: bannere, steaguri, panouri, etc---- . Acest cartier este vizitat de cele mai importante personalitati, din cele mai mari companii ale Romaniei, mass media, administratie, etc.
Sper sa putem dezvolta o relatie de succes:
1. se pot pune mai multe panouri, pe spatiul disponibil
2. se poate accentua implicarea in viata comunitatii, o relatie reciproc avantajoasa: putem face un clip pe care sa-l difuzati in mass media sau pentru uzul dumneavoastra in cadrul companiei: aratand felul in care firma dvs dezvolta relatiile cu varfurile comunitatii: administratie, afaceri, samd.
3. va invitam, eventual organizam impreuna ZIUA Condominiului--cu t-shirts purtand sigla firmei dvs, sepci, baloane....Noi am organizat cu succes 1 mai 2008 in condomiu.
4 va oferim spatii pe blog, newsletter, avizier.....parte dintr-un pachet atractiv.
5. se pot organiza events: banner comun Asociatia --sponsorizate de firma dvs, cu baloane, speech-uri de multumire..
6. din cartier se poate ancora un balon mare purtand insemnele firmei dumneavoastra, vizibil eventual din avioanele ce aterizeaza, decoleaza pe Otopeni si Baneasa, drumurile nationale din jur...DN 1, Bucuresti - Targoviste, soseaua de centura.

am primit de la doamna Costin un mesaj important:

Buna ziua,

am o problema mult mmai mare decat cea anterioara!Unii copiii din cartierul nostru se joaca la sigurantele electrice.Este a treia oara saptamana asta cand toate sigurantele sunt lasate in jos de la panou si tot ce am in frigider s-a stricat.In primul rand din aceasta cauza se poate strica nu numai alimentatia din frigider care sta o zi intreaga fara curent ci si aparatura electrocasnica iar in al doilea rand se pot curenta ceea ce cred ca este mult mai important.Copiii au fost vazuti si de alti vecini de la Anemone.Parintii acestor copii ar trebui sa aiba mai multa grija de acestia si trebuie sa-i invete ca acest cartier nu este numai locul lor de joaca si de facut prostii.Eu inteleg ca sunt copii dar un minim de educatie este necesar.Am fost si eu copil dar am primit o educatie.Imi pare rau pentru acesti copii dar daca parintii lor probabil se bucura ca stau la un gratar si au scapat de grija probabil nu vor mai fi veseli cand acestia se vor curenta in panoul electric.VA ROG DRAGI PARINTI SA VA SUPRAVEGHEATI COPIII!!!!Si mai este o problema cu acesti copii care se agata de masini in timp ce acestea sunt in mers.Am mai ridicat o data aceasta problema si vad ca povestea se repeta.Trece multa lume prin cartier si se pot intampla mari nenorociri!..........ASA ca VA MAI ROG INCA O DATA DRAGI PARINTI AVETI GRIJA DE MICUTII DVS CA EU ZIC CA SUNT MULT MAI IMPORTANTI DECAT ORICE PE LUMEA ASTA!!!!

VA MULTUMESC

un avion a zburat la cativa metri de casele Blue Village in jur de 8.00 am pe 24.05.



va rog sa trimiteti inscrieri pt 1 iunie: cine doreste sa participe, sa ajute la organizare, sugestii, etc

pentru a facilita platile, va reamintesc:

CONT CURENT
RO27RNCB0065024247510001 BCR BUCURESTII NOI

multumesc celor care platesc cotele

se poate plati la casierie sambata, 31 mai.

daca doriti sa platiti si nu puteti sambata si nici prin transfer bancar, se poate totusi plati in baza unui proces verbal (initial) dupa care veti primi chitanta....(pentru a rezolva aceste situatii deosebite scrieti va rog un mesaj pe adresa: realini@algernon.ro)

Buna ziua,

Doamna Laura Condrea si-a inaintat demisia!! O regret si sper sa se razgandeasca…Ne-a ajutat foarte mult: e greu sa muncesti pro bono cand ai firme proprii care ofera satisfactii materiale, morale mari—angajatii, partenerii nu tipa, calomniaza, pun la zid “civilizat”, etc, etc---doamna CondRea ne-a sprijinit avand si un copil in varsta de cateva luni.. … daca demisia ramane in vigoare, avem nevoie de un nou cenzor……si de plata datoriilor in continuare—asa e “civilizat”…..

Am primit de la domnul Oooooooo o noua oferta de put :

Dl.O00oooooooooooo

Referitor: Oferta executie put alimentare cu apa


Urmare a cererii dvs., privitor la executia unui foraj pentru alimentare cu apa in zona de nord a Bucurestiului ( Doi Cocosi) ,va transmitem urmatoarea oferta pentru un foraj H = 220 m.
Estimam ca pentru asigurarea necesarului de apa este necesar sa se execute un foraj de cca 220-240 m adancime( adancimea fiind stabilita functie de acviferul care va fi captat).
In acest sens mentionam ca SC FORETIS SA detine atestat de proiectare si executie foraje de la Ministerul Mediului.

Pentru mai buna intelegere a calitatii lucrarilor de alimentare cu apa din surse subterane executate de catre firma noastra, va prezentam tehnologia de executie a forajului avand adancimea H = 220 m :
Se executa foraj in sistem hidraulic, cu circulatie inversa, cu sapa Ř 444,5 mm in intervalul 0 - 220 m
Se tubeaza forajul cu tuburi pentru puturi (coloana si filtru) din PVC, R 16 Ř 200 mm productie VALROM - Italia;
Se introduce material filtrant , respectiv cuart sort 1 - 3 mm, in spatiul inelar cuprins intre gaura de foraj si coloana din PVC, in zona filtrului ;
Stratele superioare necaptate vor fi izolate prin cimentarea spatiului inelar cuprins intre gaura de foraj si coloana din PVC, ;
Se introduce pietris in spatiul inelar cuprins intre gaura de foraj si coloana din PVC, deasupra cimentarii si pana la suprafata;
Se executa denisiparea forajului, respectiv pompari experimentale, in urma carora se determina parametrii hidrogeologici ai forajului;
Se preleveaza probe de apa , care se trimit la laborator, in vederea efectuarii analizelor fizico-chimice;
Forajul va fi echipat cu camin de vizitare din polietilena tip "VALROM " prevazut cu capac de protectie , avand diametrul Ř1100 mm si inaltimea H = 1500 mm , montat ingropat pe " capul putului".
In interiorul putului se va monta elecropompa submersibila ( din import, cu caracteristici tehnice superioare si consum redus de energie), prin intermediul conductei de refulare din teava PEHD;
In interiorul cabinei putului se vor monta instalatiile hidraulice (vana, clapet de sens, apometru, manometru, etc.) si electrice ( tablou electric pentru comanda pompa) necesare functionarii forajului.



In concluzia celor prezentate, avem placerea sa va transmitem , in tabelul anexat, oferta de pret a societatii noastre pentru executia putului, complet echipat :



Nr. crt Denumire operatiune Cant/
UM Pret unitar
(Euro) Valoare

(Euro)
A PROIECTARE
1 Proiectare si obtinere avize legale de executie (expertiza INHGA si notificare A. N. A. R.), exclusiv valoare taxe avize 1 set 800,00 800
Total A 800
B EXECUTIE PUT MARE ADANCIME H = 220 m
1 Executie put alimentare cu apa, H= 220 m echipat cu tuburi si filtre PVC , R16 Ř 200 mm, productie VALROM si material filtrant – nisip cuartos 220 m 110,00 24.200
2 Procurare si montare camin de vizitare din polietilena tip "VALROM " prevazut cu capac de protectie , avand diametrul Ř1100 mm si inaltimea H = 1500 mm , montat ingropat pe " capul putului". 1 buc 700,00 700
3 Procurare si montare instalatii hidraulice in cabina putului (vana, clapet de sens apometru, manometru, robinet proba ) 1 buc 700,00 700
4 Procurare si montare electropompa submersibila (inclusiv tablou electric de forta si automatizare, electrozi de nivel, cablu electric alimentare pompa si electrozi nivel, conducta refulare din PEHD a pompei submersibile din interiorul putului) 1 buc 2.250,00 2.250
Total B 27.850
TOTAL A+B 28.650
TVA ( 19%) 5.443,5
TOTAL GENERAL 34.093,5

NOTA:
Durata de executie a lucrarilor descrise mai sus este de 45 zile lucratoare.
La terminarea executiei lucrarii se va preda Beneficiarului un Raport Final ce contine:
Raportul propriu- zis;
profilul litologic; schita de tubare pentru putul executat;
proces verbal de tubare pentru putul executat;
proces verbal cu caracteristici hidrogeologice pentru putul executat;
buletinul de analiza fizico-chimica a apei ;
proces verbal de echipare a putului, pentru putul executat;
certificat de garantie pentru pompa submersibila si tabloul de automatizare aferent;
certificat de garantie pentru apometru;
diagrama de funcionare a pompei submersibile;
memoriu tehnic; regulament de functionare.
Mentionam ca electropompa submersibila se va achizitiona dupa executarea denisiparii putului si stabilirea parametrilor de functionare ai acestuia.
Prezenta oferta de pret nu contine executia lucrarilor de racordare a putului de alimentare cu apa la Gospodaria de Apa si nici executia acesteia. Deasemenea oferta de pret nu contine executia perimetrului de protectie sanitara din jurul putului.
Valoarea avansului va fi de 35% din valoarea totala a lucrarii.

Pentru conformitate: listele sunt afisate de saptamana trecuta, civilizatie inseamna respectarea legilor scrise (macar): din legea Asociatiilor:

“Art. 46. - Toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari…Art. 50. - (1) Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit…” Art. 49. - (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari ….(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice. “