Disponibilitate catre dialog?

Nu "lipsa unui sediu" -a carui necesitate incearca sa o justifice in comunicatele scortoase si gaunoase in acelasi timp -impiedica dialogul si solutionarea cererilor. 

Pentru actele oficiale, care incap intr-un geamantan de dimensiune medie, se gaseste loc usor la oricine acasa (asa cum au stat in ultimii cinci ani). 

Pe urma, au la dispozitie toate mijloacele necesare, asa cum singuri o demonstreaza cand trimit somatii si comunicate virtuale. Deci ar putea raspunde si solutiona simplu cererile membrilor (repetate de cinci luni incoace). 

Nici lipsa timpului nu este o piedica in calea "dialogului", caci gasesc timp sa trimita mesaje sub semnatura oficiala? in care pun sub semnul intrebarii "barbatiile" de prin cartier, sau explica, chipurile tehnic, cum acceleratia gravitationala imprimata volumului de cacao le doboara puterile olfactive..    

Concluzia? Singura piedica in calea dialogului o constituie reaua vointa:  S-au cerut niste acte, au luat cunostinta de cerere, dar pur si simplu incearca sa impiedice cat pot accesul la ele. Adevarul este ca nici ei nu cunosc prevederile, continutul actelor in cauza (desi majoritatea lor sunt la al doilea mandat !!). JENANT!!

inca un "down-date", ca update nici vorba: незавершенной пьесы для механического пианино

Wie man Freunde gewinnt und Menschen beeinflusst

Я ЛЮБЛЮ ТЕБЯ, КАК СОБАКА ЛЮБИТ ПАЛКУ!!

lectii de gramatica, civism si limba romana:

• la "propiu": de CE veniti la adunari?? sa votati CE propunem Noi
• dupa care, NOI  ne razgandim si ANULAM votul vostru, in 4-5 pax, de CE nu?
• ne mai razgandim odata si AMANAM"aplicarea hotararii"! (CE sa-i facem, cadru e "Organizat")
• se impune deci sa veniti la ag!(??), altfel cu CE sa ne mai distram pe "pimpul diminwatei"

semnez  (aaaa, "respectus" am uitat cum)

cu litere mici? parca asa se scriu numele vecinilor? (zece semne de intrebare)


PS: pe intuneric, ca se vede mai bine! am trimis vidanja. 
Sa vada toata lumea ca A fost prin cartier, deci urmeaza alte mii de lei la plata, pe "pimpul" zilei.
Daca a facut si treaba la lumina starurilor, numai conteaza, o sa platim, mult, cu totii.

update незавершенной пьесы для механического пианино

ce bine era daca NU SE PROPUNEA "separarea"...
acum ca a fost votata in ag, se pune intrebarea:
un grup de 5 pot "desface" (singurei) ce "s-a facut" in ag?
au hotarat ei si gata? asa merge treaba in general?
nu trebuie "desfacut" tot in ag?
de retinut  si "unitatea micii comunitati" dezvaluita bine de tot la ag: "sa plateasca domne!! sa le iasa pe nas!!
noua ne-a ajuns!! puterile noastre olfactive sunt la pamant!!"

В начале 20 века, семья и друзья собираются на усадьбу вдове генерала, Анна Петровна.София, новый шаг жены Анны сына, признается Миша, брат права одного из поклонников вдовы: несколько лет назад, они были любовниками идеалистическим, и теперь она не может поверить, что он поселился на тусклый Жена и работу в качестве преподавателя.Среди настольные игры и праздных разговоров о правах женщин и возможностей крестьян, Софии и Миша возродить свою любовь. Будут ли они выставлять напоказ конвенции, отказаться от семьи, и убежал, чтобы продолжить потерял мечты?Спасательная исходит от неожиданном месте

selectii de la sezatori

"Hai sa-ncepem sezatoarea

 Cu pctu' 4-reclamarea.."

Bate barbateste-n masa

De se-aude pe terasa,

Lidera in toate cele,

Expunandu-si...unghiile cu floricele.

"Deci...pt filtre bani nu sunt,

Finantele-s la pamant.

Aici, oricum, nu-i prioritate,

BASELE trebuie vidanjate!!

Vidanjarea de la noi,

Musai o platiti si voi!

Reparatiile din spate,

Trebuie insa...discutate,

Ce sa mai......scurt pe doi,

Vor fi platite.... doar de voi!!

Trecem dar la pctu' 2:

Adica ce-am realizat noi!"

"Tehnic....am sa va explic:

Mai sus (cu 4%) de noi un pic,

Valu' de cacao-i mic.

Acceleratia gravitationala

Il transforma in rafala

Si se-abate peste NOI

Imbogatit cu slapi si mopuri,

Prezervative,pampersi,..dopuri,

Toate, frate, de la VOI!!!

Pompele toate-s "tzais" acum,

Strazile-s un pic cam ...scrum

Vor fi insa pavelate,

Toate vor fi discutate...

Prioritar -logic- la noi,

Plata-n avans... si voi !!!"

De la lidera, spre dreapta

E prezenta in trei, ceata:

"Desi stam aglomerati

 (deci loc-ioc de infiltrati),

Suntem foaaarte-ngrijorati:

Gardu' de-i mai-nalt, e bine?

Rulou'-i scump, nu ne convine !

Credeti voi ca hotii fug,

De frica glontului da cauciuc?"

steaguri la porti-toata stiinta in rezumat, "respectus"

parcheaza pe curte, daca n'ai loc, altfel punem un steag si o bulina

am primit cateva raspunsuri, in doi peri:

mesajul nr 1, "idei":
-sa participi la AG e "barbatesc"
- deci femeile sa stea acasa?? facem si discriminare??
-ceri drepturi?
-lasa-ne si plateste
-reprosezi ceva?
-e problema ta
-vrei raspunsuri, acte?
-....cum, ce???
-trimiti mesaje?
-...pen' ce?

in rest?? steaguri la poarta datornicilor(adica chiar noi in vara) si bulinele rezuma ideile mari propuse de unii lideri (am uitat: masini in curte, neaparat)
"respectus"


mesaj nr 2, mai "tehnic":

"...Tehnic....am sa va explic:

Mai sus (cu 4%) de noi un pic,

Valu' de cacao-i mic.

Acceleratia gravitationala

Il transforma in rafala

Si se-abate peste NOI

Imbogatit cu slapi si mopuri,

Prezervative,pampersi,..dopuri,

Toate, frate, de la VOI!!! ..."



repet si eu pana intelegeti:
1. e miros, "cacao" pe A-B! Dar este miros si pe E-uri!!
-acolo nu facem, nu cheltuim nimic pt ca e cu 4% mai sus??
Sa se scurga WCurile din Malu Mic si
fecalele cainilor de americani, orientali, etc, pt ca nu vom face vreun efort??

2. In 2008 s-a cheltuit pe canalizare in tot anul cat se cheltuieste acum intr-o luna!! deci: se poate scoate si un alt pret!! exista si alte solutii, pt alte zone, alte probleme!!

pompieri

a luat foc o masina:
au venit pompierii

Breaking News: s-a spart o teava magistrala

la blocuri s-a spart o teava! cu tipete, strigate si carucioare...
prietenii lor (ai jandarmilor, permisilor, starurilor, etc) au decis sa-i primeasca cu bratele deschise:
sa nu fim egoisti, sa-i lasam si pe ei sa se bucure de privelistea pozata mai jos.
Contribuie in aceeasi masura cu jandarmi, permisi, gradinari la imaginea (plata, curatenia, samd) de cartier select:

veniti la carnaval,
este senzational!

raul, ramul mi-e prieten
numai mie
dar la tine'n poarta sade

Am dezbinat comunitatea si in curand vom avea unde sa sarbatorim....calare pe putz

Ieri ne faceam griji ca "discutiile idioate" provocate de Malfoi vor dezbina comunitatea.

Azi am dezbinat-o noi,

fara Malfoi

spiritul care a dominat ag:

-Haide domne, nu mai fiti CONTRA, fiti Pro!

-dar ce inseamna Pro?

-pai, doar proiectele care ne convin noua!

-apa nu e curata...

-lasa ca nu avem timp, bani! filtrele sunt scumpe !!

-dar se construieste pe putz

-e o prioritate!

-parca nu erau bani!

-gasim

-apropos, f21 nu plateste!

-lasa-ne domne si asa donam banii nostri! zece semne de exclamare

-platiti de noi...la intretinere

John Keats -chitz 

sa se termine chitzaiala, sa continue ciupeala

Vreti afara ca-i frumos? Stati in casa de miros!

sunt convins ca "responsabilii" nu vor afla "decat ieri pe mail",

ca exista un articol 43, conform caruia

au anumite obligatii,

ca nu sunt aici doar pentru a-si satisface propriile 

fantezii,

pentru care oricum "lucreaza gratis"

si 

"ne doneaza banii" pe care tot noi ii platim...

sunt unii crescuti si educati in spiritul "ciupelii",

care ironizeaza pozitia "contra" a celor care pun pe locul noua:

beculete, constructii pe put;

cei "pro-ciupeala" sunt la randul lor "contra":

pisicilor, chilotilor si anemonelor

in ciuda explicatiilor mereu "profesioniste", date la adunare: pe strazi gasesti ce vrei-pungi, sticle, farfurii, cabluri, tevi, etc.

sa fie si accesul FREE FOR ALL de vina? (zece semne de conspiratie)

numai scrieti virtual ca n'avem timp:

de curatenie, potabilizare, paza, etc

ne ocupam de constructii pe putz, beculetze si 

planuri de paza: 

sticle si tigai

la intrarea in odai

Ion Petrecsu 

conspiracy -part III

ce coincidenta:
alt tip de fluturasi au fost
raspanditi prin cutii-
sa fie vreo legatura (douzeci de semne de intrebare si exclamare)

control acces spate

Art street

guta, sticle, tigai, cosuri de gunoi

Obsesia unor persoane cu prioritati clare:

Parcati in curti!
daca n'aveti loc:
Fiti inventivi!!

AG continuare

Si dupa acest AG Raman doua probleme esentiale NE-rezolvate si o Fantezie I-legala:

• 1. Potabilizarea apei! nici rezolvata si nici macar pe agenda "incarcata" a de-conspiratorilor
• 2. Curatenia-este ...AMANATA!!! echipa "gratuita" lasa excrementele pe strada- cu lunile
• exista si responsabilitati individuale: caini abandonati pe strazi si cetateni de la blocuri lasa urme

Constructia in interiorul cordonului sanitar este un proiect fara baza legala. Unde sunt:

• hotararea "AG" pe aceasta speta? precum si celelalte "hotarari" ale "AG" din septembrie?
•  anuntarea acestui "Proiect" important si costisitor pe ordine de zi? 
• PV-ul cu semnaturile si "imputernicirile" legale necesare?
• Proiectul intocmit si avizat de experti?
• Intai se prezinta documentatia care argumenteaza un astfel de demers si nu invers: hai sa facem! si pe urma vedem CE iese!! 

De ce se construieste in interiorul unui cordon sanitar??
avem deja "experienta" unui put esuat!

"omul inteligent invata din greselile altuia, fraierul din greselile personale, prostul niciodata"

orice firma de paza, administrare, curatenie, etc trebuie:

• supravegheta
• platita (sau sanctionata) functie de rezultate
• kept at arm's length (nu la bere)

AG

S-a putut schimba, in sfarsit,  firma de paza:  RPG 137 lei/casa/luna. Un pic cam tarziu pt cei care au fost  "sparti";

Conspirationistii nu s-au lasat: politia le-a "soptit la ureche" sa nu luam firma cea mai scumpa. Ati vazut? Stiau ei ca nu e in ordine cu atatia fluturasi in cutiile postale...huo!

Nu s-a gasit inca modalitatea de realizare efectiva a "control accesului". Utilizarea cartelelor nu a fost luata in seama de unii....Altii nu vor ca invitatii lor sa arate buletinele la poarta. Unii vor buline in parbriz, unii nu;

S-a renuntat, in sfarsit, la permisele de trecere ale celor din afara. "Ciupeala" nu mai e in voga;

S-a decis :

• montare rulouri sarma ghimpata pe gardurile A-E. Se verifica pretul;
• amplasarea de suporturi pt pungi de strans excrementele patrupedelor;
• ne mai trebuie o pompa, oricare ar fi ea + aranjarea tabloului electric ca d'aia se strica (din fondul de investitii);
• vor plati reparatiile la pompa din spate, doar cei de la anemone (suntem doua asociatii?);
• Marius gradinarul nu mai are acces in cartier; in sfarsit
• S-a constatat, in sfarsit, ca nu e curatenie. "S-a vazut pe mailuri". Poate din primavara......

S-a vorbit despre pavelare (pavele pt trafic rutier) cost aprox 1200E/casa;

D-na presedinte nu a vazut "decat ieri pe mail" ca exista o reclamatie-pana la urma adresa- catre Apele Romane.
 "-Dar de ce nu s-a vorbit intai cu noi?
-  Dar de ce nu raspundeti la mailuri doamna?,  
-N-avem timp, oricum lucram pro-bono si am platit din banii nostri-platiti de voi-dezapeziri si altele...si oricum mailurile sunt for fun, mie imi trebuie hartie.."
Da?  Dar la Apele Romane m-am adresat tot pe mail si ei au raspuns...... 

• S-au luat probe de apa si rezultatele sunt...... pozitive. Deci nu beti din ea. 
• N-avem bani sa punem filtre,etc...in schimb avem (ca ne dati voi) pt...
•  constructii pe put 

O casa a fost reprezentata de 3 (trei) insi/ 2 voturi? desi statutul zice ca e voie doar 1 vot/casa indiferent de nr proprietarilor. Erau buni ca ridicau osanale...(increderea cu care v-am investit.....va multumim...ati facut foarte bine....);

In deschiderea adunarii politia a vorbit vreo ora? despre spargeri. Casa cu trei reprezentanti cerea, cu schimbul, detalii si sfaturi (revenea obsesiv; "da credeti ca rulourile exterioare ajuta?"). Probabil d'aia venisera atatia, ca sa nu se extenueze. La sfarsit nu aratau extenuati,.... noi restul-da.  

MNAC

Maine, la ora 11, se organizeaza la MNAC :

"Publica si tu"

Cativa copii din cartier "Publica si ei", din nou.


Daca organizam un grup de 15 copii,

vom participa la
"Teatrul si Scoala",
 la Odeon....

doritorii stiu unde sa se adreseze

VINE ADUNAREA, BLINDAM CANALIZAREA CU PLANUL "STICLE SI TIGAI"LA INTRAREA IN ODAI

cam asa arata conspiratia legaturilor pompelor la tablou

Concluzii ipotetice dupa intrebari retorice.

Ca urmare a desconspirarii planului
"sticle si tigai"
la intrarea in Odai-
via rezistenta de pe centura,
agenti fara alfabetizare ai unei firme de paza au complotat cu reclamantii de la Petrila school si cu infractorii/spargatori De case sabotand intentionat organizarea unei adunari anuntate cu mult timp inainte.

In consecinta, vina pt esecul din 2010 isi are radacinile in perioada mai-noiembrie 2008 cand cota la intretinere era mai mare dar, paradoxal, restantele erau mai putine in comparatie cu aceeasi perioada din 2009 cand cota la intretinere a coborat ametitor dar, paradoxal, restantele sunt mai mari.

Oracole, pricepere si coincidente

solutia? o patrula pe "pimpul" noptii, pana diminwata

 "Chaerephon asked the oracle at Delphi if anyone was wiser than Socrates; the Oracle responded that none was wiser. Socrates believed that what the Oracle had said was a paradox,  Socrates came to the conclusion that, while many thought they knew a great deal and were very wise, they in fact knew very little and were not really wise at all. Socrates realized that the Oracle was correct, in that while so-called wise men thought themselves wise and yet were not, he himself knew he was not wise at all which, paradoxically, made him the wiser one since he was the only person aware of his own ignorance. Socrates' paradoxical wisdom made the prominent Athenians he publicly questioned look foolish, turning them against him and leading to accusations of wrongdoing"


morala?

• sunt foarte multi care pretind ca se pricep la: paza, pompe, coincidente, constructii in cordoane
• in timp ce rezultatele: putzurile, arhitectura, programele si curatenia sunt sublime, dar...

إِنَّمَا الْمُؤْمِنُونَ الَّذِينَ إِذَا ذُكِرَ اللَّهُ وَجِلَتْ قُلُوبُهُمْ

     Buna "diminwata"
Ca sa veniti in nr cat mai mare la adunare, am schimbat  locul de desfasurare si....
ziua! 
va anuntam pe blogul quasi-oficial-
cu info numai pertinente , nu ca la ghimpele:


ag a fost pe 14 februarie, nu va mai osteniti!!


-Cum nu stiti unde ?
-E simplu, noi am mai tinut adunari acolo si a fost fain, chiar daca diminwata urmatoare nu prea ne mai aminteam nimic.
va anuntam totusi, desi ag a fost
La pctul 1 care e doar "de vedera" vom discuta despre paza...
pe care o vom mentine in continuare
cu patrula suplimentara pe "pimpul" noptii
platita in plus, evident dar...
 care nu va garanta nimic
nici macar "proteza" bunurilor voastre-deci fiti inventivi in "protezarea" lor
E un deal bun, mai ales ca va "monitorizeaza" gratuit.

Nu trebuie decat sa va legati niste sticle si tigai cu guta de pescuit in usi,
care sa faca suficient zgomot "in cadere" pt a fi auziti de catre patrula.

Aia pobre din top 29 care se bucura de utilitati si facilitati pe banii nostri
(cum ar fi "control acces?"),
ne pun in situatia in care no tenemos dinero pt a  colabora cu alte firme.
Deci e din vina lor.
S-a facut si o RECLAMATIE la politie, pe care o vom discuta la pctul 4.
Pctul 2 e neglijabil. puteti vota "pentru" fara sa-l mai discutam.
Ne ia mult timp si noi n-avem, si-n plus astia ne cer multi dinero pt chirie. Cu atatia pobre, de unde?!

hai votati pentru, nu fiti "Gica contra"

din topul facil(itat) 29

Hu Yu Hai Ding???

a trecut de paza, fara permis

Kum Hia: hotarari ag Fa Kin Su Pah

pentru a citi PVuri, desele comunicari,

planurile de arhitectura, contractele noi de publicitate, logica constructiilor in cordon si zecile de cosuri....u better learn chinese

Hu Yu Hai Ding???

planuri 2010

martorii la lansarea proiectului de constructie au ramas flabergasted

n-avem timp

dare de seamaam atins obiectivul 3!!pct 12 l-am trecut pe zid, peste 134 ani ajungem si acolo

reclamatii

de folosit in cadru organizat

in vreme de spargeri--luminile la periferie sunt stinse

bine ca au anuntat o spargere care "se pare" ca ....
masurile au fost prompte: am stins lumina (pe euri, unde nu conteaza)


in schimb, patruleaza vesnicul husky abandonat de "stapanii orientali"-halal, ham-as, halas!! enshala - alhamdulila!!


sa mai zica cineva ca e sat fara caini

vine vine adunarea, vom blinda canalizarea (peste 205 ani)

venim sa ne descarcam

planurile, constructia din cordon,

care are si garduletz--

sa nu cada copiii

acoperishu' intr-o apa facea nota discordanta:

era prea ieftin fata de devizele obisnuite

si nu putea fi bobinat

pe placuta observati ca am trecut si de control

care a stampilat: oversize

tot: depasire, devize, bobinare, gloria

si nr de coshuri

cai cu pene vs probleme grave

In perspectiva AG va semnalam Cheltuieli peste buget, hotarari si decizii grave!!

• Pe listele de intretinere trimise apar cheltuieli care depasesc cu mult bugetul alocat: depasire- cca 30,000??!!  Aveti in anexa observatii mai amanuntite
• S-au facut plati numeroase din fondul de investitii??!! Recent a fost trimisa o lista cu “investitii”, unde se prezinta de fapt o serie de reparatii ca investitii!
• S-au anuntat o serie de cheltuieli care nu apar pe liste de intretinere. Comunicarea precara si absenta lor duc la concluzia ca s-a folosit fondul de investitii!
• Ori in bugetul aprobat, numai pompa ape reziduale este specificata pt fondul de investitii!! Acesta a devenit fond de cheltuieli curente?!
• De aceea eforturile de recuperare datorii au fost minime?? Pana acum trei zile???cu 1 miliard de cheltuit, ce sa mai obosim strangand datorii!?
• Pe listele de cheltuieli apar furnizori neidentificati pt sume importante de ex: cca 3,700 numai pt luna noiembrie
• Bugetul Asociatiei nu s-a prezentat inainte de inceperea anului fiscal (calendaristic pt Asociatie)-nu s-a intamplat in 2009, pt 2010, asa cum era prevazut.
• Cenzorul face propuneri pt rectificarea bugetului pt anul in curs si AG hotaraste (motivat) daca se accepta propunerile. Ele nu au existat.

Situatia comparativa 2008 vs 2009 trimisa recent este tendentioasa:

• Toate cheltuielile facute in 2008 se regasesc pe listele de intretinere: in 2008 nu s-a cheltuit un leu din fond de putz/devenit fond de cheltuieli in 2009!
• Sumele cheltuite in 2009 sunt prezentate eronat: de exemplu pompa de 22,000 (220,000,000 lei) nu apare ca o cheltuiala evidentiata individual!
• cand vrem sa prezentam “rezultate” trecem investitia, cand se face bilantul pt cat a cheltuit fiecare casa- omitem (ca si cum banii astia au fost donati de cineva!! Sau platiti de cei care pre-lucreaza datele) pt a crea impresia ca s-au cheltuit mai putini bani :banii de “investitii” sunt platiti tot de noi (cei care i-am platit)
• s-au inclus in comparatie numai perioade care scot in evidenta o imagine falsa: 2008 are 12 luni, mai multi membri CE, mai multe date neprezentate!

In alta ordine de idei Spargerile in lant continua—pe blog “semi-oficial” se anunta: “se pare ca” a fost a Sasea spargere!! Chiar a fost???

Consideram ca s-ar fi impus un Plan de Masuri fata de spargerile numeroase, a caror serie continua, anuntat in perspectiva AG:

Plan de Masuri pentru Paza -propus pentru AG

• Schimbarea firmei de paza, care va determina plata mai prompta pt serviciu eficient-multi vecini au anuntat in mesaje intentia de a nu plati un serviciu prost
• Orice alta firma trebuie SUPRAVEGHEATA!! “Presedintele are obligatia, potrivit legii, sa supravegheze stricta respectare a clauzelor contractuale” /nu sa semneze pt plata fara performante
• Controlul acces trebuie EFECTUAT (nu in somn, sau lg tv)! Cardurile pt bariera trebuiesc folosite!
• Permisele, accesul pt blocuri (si altii) constituie un PRECEDENT care creaza confuzie: cine poate intra, cine nu!? acestea  trebuiesc ELIMINATE!!
• Sistemul de supraveghere (camere, hard disk, etc) introdus in 2008 trebuie extins cu alte camere de supraveghere.
• Transparenta, lipsa unor masuri –nu a fost anuntata niciuna dintre primele 5 (CINCI) spargeri! Sambata a fost o spargere, sau “ se pare”???
• Respectarea bugetelor stabilite (pt reparatii de exemplu) va atrage dupa sine economii la operatiuni neaprobate si concentrarea pe probleme esentiale

Cai cu pene vs necesitati:

In loc de constructii in cordon sanitar, permise si acces liber, ornamente si decoratiuni se impun :

ASIGURAREA SIGURANTEI SI SUPRAVEGHEREA PAZEI, CURATENIA SI POTABILIZAREA APEI!!

o familie normala isi asigura intai Curatenia, Siguranta si Apa Curata (si pt IGIENA PERSONALA – prevazuta si in legea apelor 107/1996!) alas:

Avand in vedere antecedentele (vezi raport cenzor pt 2007/2008-ianuarie-aprilie) plata unor devize uriase (pt montari/demontari de beculete, deszapeziri, inchirieri pickamere, etc, etc), planuri pt putz neviabil (votat nestatutar), program de oprirea apei si  ne-montarea unei pompe mai eficiente, planuri de constructie in cordon sanitar (dupa Concursuri de Arhitectura?), mentinerea murdariei pe strazi in pofida semnalelor repetate!!

Se ridica semne de intrebare privind plata unor sume uriase de bani, bazata pe ipotetica pricepere a unor persoane, care s-a dovedit ca au solutii eronate: ar fi cazul sa le asume!

in anexa prezentam observatii pt perioada 2009, care se apropie tulburator de constatarile cenzorului din 2007/2008 primul trimestru (prezentate si pe blog)

erorile facute an dupa an trebuiesc eliminate

domne ce reclamatie pertinenta!! si pt 2009??

Intrebari pertinente!!!

Acte absolut necesare!!

La control domne!!

Da!! Dar si pt 2009!!

cand s-a intrat in legalitate???

ca de exemplu la AG!!

care AG??

ala din septembrie!!

A fost sau n-a fost??

judecand dupa lista lunga de hotarari (f#***anuntate)..........

RAPORT neCENZURAT -02.2010 pentru 2009

 Am incercat sa realizam o analiza (pe modelul raportului comisiei de cenzori din 2008 dar si cu completari, date fiind promisiunile de "intrare in legalitate" ale echipei actuale)  privind legalitatea documentelor, actelor, hotaririlor, deciziilor, regulilor si regulamentelor, modul de executarea a bugetului de venituri si cheltuieli de la ultimul raport din 10.02.2009.
Astfel, in urma analizei documentelor au fost constatate urmatoarele aspecte :

In lunile august, septembrie, octombrie, noiembrie,decembrie au fost depasite cheltuielile privind reparatiile, conform bugetului aprobat pe anul 2009, care prevedea cheltuieli maxime anuale(!!) de 3000 RON. Astfel in luna august au fost efectuate cheltuieli de 4330 RON, in luna septembrie de 4257.56 RON, in luna octombrie de 5709.91 RON, in luna noiembrie de 9800.30 RON si in luna decembrie de 3216.66 RON. O parte dintre cheltuielile mentionate au fost efectuate pentru repararea si amenajarea unei portiuni  reduse din gardul perimetral al condominiului. Conform listelor de plata prezentate este dificil de identificat sumele exacte. 

Au fost, deasemenea, depasite cheltuielile privind serviciul vidanjare, conform bugetului aprobat pe anul 2009, care prevedea cheltuieli maxime anuale de 15000. Astfel in anul 2009 au fost efectuate cheltuieli de 16474.98 RON, dintre care suma de 2380 RON care apare in listele de plata din luna februarie 2009, chiar daca in dreptul ei apar lunile decembrie-ianuarie.    

Au fost depasite cheltuielile privind electricitatea pentru partile comune, conform bugetului aprobat pe anul 2009, care prevedea cheltuieli maxime lunare de 700 RON. Astfel in luna februarie au fost efectuate cheltuieli de 1331.07 RON, in luna martie de 941.51 RON, in luna iunie de 1479 RON, in luna august de 1415.43 RON. 

Referitor la vreun contract de prestari servicii  incheiat intre asociatie si orice alta firma, situatia este urmatoarea : in ciuda eforturilor probabile, nu s-a reusit incheierea niciunuia. S-a decis in schimb, acordarea unor permise de trecere, in numar de cca 3/100 RON/luna, aspect neverificat inca. Conform legii 230/2007, privind infiintarea,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari , articolul 13 prevede: veniturile obtinute din exploatarea proprietatii comune apartin asociatiei de proprietari. Aceste venituri alimenteaza fondurile speciale ale asociatie de proprietari pentru reparatii si investitii cu privire la proprietatea comuna. Practic aceste sume trebuie folosite pentru :

- lucrari importante in cadrul asociatiei (imbunatatire alimentare cu apa, reabilitare canalizare, achizitii pompe de rezerva etc).

In fapt, nu s-a imbunatatit alimentarea cu apa. Mai mult, conform raspunsului Administratiei Nationale "Apele Romane" la adresa nr. 12564/4.12.2009, "...asociaţia "Dvs care exploatează forajul de alimentare cu apă a încălcat prevederile Legii apelor nr. 107/1996 (cu modificările şi completările ulterioare) şi este pe deplin răspunzătoare de utilizarea acestei surse de apă."  si legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari in articolul 29 aliniat 1: cu exceptia atributiilor rezervate exclusiv proprietarilor cu privire la proprietatile individuale, apartamente sau spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta, comitetul executiv reprezinta asociatia de proprietari in administrarea si exploatarea partii comune.

Conform situatiei prezentate in listele de plata si a celor sustinute verbal anterior, suma de cca 25704 RON reprezentand remuneratie comitet, ar trebui sa fie inregistrata in contul de donatii si utilizata ca atare desi termenul de ‘investitie’ reprezinta cu totul altceva decit dezinsectie(!!). Mai mult, conform hotaririi nr 1588 din 19 decembrie 2007 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 publicata in MO din 18.01.2008, conform articolului 24 aliniat 6 veniturile obtinute din orice sursa in conditiile legii, se constituie ca fond special, acest fond neputind fi folosit decit cu acordul adunarii generale a proprietarilor, in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli.

Conform situatiei prezentate la 31.12.2010 erau inregistrate restante la cota de intretinere si penalitati aferente in suma totala de 65700 RON.

Bugetul de venituri si cheltuieli pentru anul 2009 a fost aprobat in adunarea generala a proprietarilor din data de 15 februarie 2009 desi legea 230/2007 prevede in articolul 45 aliniat 1 si 2 ca anul fiscal al asociaţiei de proprietari este anul calendaristic iar comitetul executiv va pregati si va prezenta proprietarilor in adunarea generala bugetul anual de venituri si cheltuieli inainte de inceputul urmatorului an fiscal si pentru fiecare an fiscal ce urmeaza. Situatia se repeta si in 2010. 

In ciuda hotararilor luate de adunarea generala a proprietarilor din februarie 2009, a fost reparata si amenajata doar o portiune redusa din gardul perimetral al condominiului desi era aprobat un buget de 30000 RON, nu au fost montate oglinzi sferice pentru circulatie desi era aprobat un buget de 5000 RON. Conform legii 230/2007 publicata in MO din 18.01.2008, articolul 30 aliniat 1: comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, are urmatoarele atributii:  a) duce la indeplinire hotararile adunarii generale, articolul 33 aliniat 1 litera b: cenzorul verifica executia bugetului de venituri si cheltuieli,  si  articolul 56 aliniat 1 litera b constituie contraventie neindeplinirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzori.

 In continuare, Comisia de cenzori isi propunea (in data de 10.02.2009) sa continue verificarea actelor asociatiei si sa asigure alaturi de Comitetul ales respectarea prevederilor legale in vigoare. 

analizand listele de cheltuieli si bugetele:

BUGET ANNUAL stabilit pt reparatii a fost de 3,000 lei

buget pt cheltuieli neprevazute      maxim lunar 800 x 12= 9,600

maxim anual total care poate fi folosit                                 12,600

                

                                         CHELTUIELI REPARATII

IANUARIE                                              7,869

AUGUST                                               4,330

SEPTEMBRIE                                       4,257.56

OCTOMBRIE                                          5,709.91

NOIEMBRIE                                          9,800.3

DECEMBRIE                                        3,216.66

total pt numai 6 luni                                 35,181 lei!!!

buget alocat                                             12,600 lei

rezulta o depasire de                               22,581 pe numai 6 luni!!!

alte capitole:

                                    BUGET anual                      CHELTUIT

VIDANJARE              15,000                                     16,474        depasire 1,474 lei

CONTRACT PRESTARI SERVICII, PUBLICITATE     0.00

                                    BUGET                       CHELTUIT ELECTRICA +BECULETE?

FEBRUARIE              700                             1,331

MARTIE                      700                             941

IUNIE                          700                             1479

AUGUST                    700                             1415

depasire                                                          2,366

SE ADAUGA cheltuieli fara buget stabilit, de exemplu:

DEZINSECTIE          FARA APROBARE AG                               CCA 2,500 LEI

Concluzia: cheltuielile au depasit bugetele alocate, s-au facut cheltuieli fara aprobare AG in suma mai mare de 20,000 lei.

pentru o serie de cheltuieli (ex 22,000 lei pompa) trebuie sa existe o serie de oferte: pt a se demonstra ca s-a facut?? selectia de oferte??

listele membrilor si ne-membrilor, pt imputerniciri cat mai tele-patice

Noi am inventat transparenta, ei au pus valul (sau batista pe tambal)

la umbra se mai poate pune pe masa (sau in aer) o imputernicire de la cate unul retras,

sau mai vine oficial cate unul care nu era membru, sau se considera inscris unul care a cumparat casa (insuficient) dar nu s-a inscris, etc: numai tine!! legalitatea promisa trebuie aplicata!

cate unul a "imputernicit" dupa ce a "iesit irevocabil"  si confirmat.

la listele cu "membri" exista probleme si semne de intrebare: unii au vandut (noul proprietar trebuie sa fie inscris ca sa voteze--odata sau de doua ori!!), altii au iesit, unii nu figureaza dar boxeaza...

punct.....si inca odata, pana nu se respecta legea: CEL PUTIN PARTI MARI DIN intretinere, restante, cheltuieli, etc sunt lovite de 
NULITATE

o alta viziune aspra activitatii in 2009, capitolul agayuri

am aranjat legalitatea , la telefon, la sedinta.

am rasturnat tot ce a facut asta,

ca un taur ne-am napustit peste discutiile lui idioate,

se vede in poza ca am avut o serie de 

rezultate

activitate foarte buna a cenzorilor! Da! Dar nu acum

foarte interesant raport

care a avut si consecinte fericite (unii au plecat la plimbare)

s-au intors, pt ca :

asa cum se vede

se pricep sa cheltuie

fara aprobare AG

(nu sume mici pt curatenie: 300, 500, ci sume mari)

asa cum se arata in raport si documentele atesta: dl presedinte Realini Ionescu a dispus restituirea de catre administrator a unor sume importante, dar....surpriza: altii au semnat pt devize pe care le-au tot prezentat de atunci ca ..."tzepe, n-am stiut domne, ne-au pacalit",   dar de fapt au fost platite cu buna stiinta.

o serie de copii au fost postate pe blog deja, 

asa cum apar acum in eter datornici consacrati--

culmea ca nu si cei pt care exista somatii, liste cu datorii uriase pe 

care le aveau de prin 2007.....

in curs de rezolvare, ever since and forever after

The Full Monty, adevarul gol golut

pe vremuri, asociatia avea mai multe case pe listele de plata.

dar pt ca "nu avem timp" (ne retragem atunci???-ar fi cazul) si nici nu prea ne intereseaza, am ramas mai putini.

comedia dezvaluita---the Full Monty

In 2008, Ionescu Realini in 5 luni, nu in colectiv de 5:

1. eliminat program de apa, prin montarea unei pompe corespunzatoare-declarata inexistenta in 2006/7 cand s-a si “hotarat” un putz, in 14, ne-statutar 
2. preluat cont curent Asociatie cu cca 1,000 lei--in total!!
3. inlaturat al treilea paznic Star, penalizat firma, urmand sa semneze cu BGS-dar a fost blocat de partizanii sistem Star (pt monitorizarea free oferita, nefolosita de cei mai multi)
4. instalat primele elemente ale unui sistem de supraveghere video: camere, hard, etc-blocat in 2009
5. curatat (cu sprijin) bazinul de apa, in care dl Napradean a adaugat substante de curatare
6. eliminat firma anterioara care monta/demonta beculete cu pret de cca 20 de ori mai mare si avea alte devize ametitoare (se regasesc in liste de plata: dezapezit avizier-cca 4 lopeti pt cca 500 de lei!!!!!) platite nonsallant in 2007 si prima parte 2008.
7. intreprins crearea unui fond de donatii in care s-au strans bani pt plantare, playgrounds reclamate la Primarie de catre cei care ignora in 2009 exact ce au reclamat in 2008
8. a montat limitatoare de viteza, bariera cu cartele de acces-ignorate in 2009, cand oricum intra cine vrea, panou la intrare
9. plantat pe E-uri (unde porcii, vacile, gastele, etc sunt constituie o sursa de poluare grava)si in alte locuri plante si pomi
10. curatenie Cu plata, dar EFECTUATA/fata de 2009 cand e free, dar nu se face.
11. transparenta!! Saptamanal se publicau informatii legate de starea financiara: extras de cont, datorii (consacratii adevarati se regasesc acolo, nu in topuri mistificate)
12. adunat 100 de adrese de email, s-au organizat evenimente in plan social: 1 iunie, 1 mai, Bratarile Olimpice      organizate de Cristina Andone, excursii, etc
13. Gardul E-urilor neglijat in 2009 si in celelalte perioade a fost vopsit si o perdea de protectie naturala a fost plasata in zona
14. sesizat autoritatile in privinta mizeriei din preajma condominiului, politia pt vesnice scandaluri de peste gard
15. cu ajutorul Cristinei Andone am ajuns la managerul Apa Nova cu care am rezolvat (pe lista 2008, nu 2009!) problema restantelor la canalizare
16. initiaza si foloseste ideea publicitatii, care a adus venituri in 2008-venituri care nu se mai regasesc in 2009/10
17. Urban urma sa se preia sarcina de recuperare a datoriilor
18. a reparat strazile: reparatie de calitate si la pret decent, fata de reparatii precedente: extrem de scumpe si proaste

Activitatea depusa de subsemnatul in 2008 a fost reclamata la Primarie. Zile in sir au fost petrecute la Politie, cu vraful de dosare. Erorile, “discutiile idioate” si nepriceperea au fost infierate in mesaje, pe strazi.

Am asumat greselile si am demisionat. Pentru minunatele decizii din 2009 isi vor asuma raspunderea?

o alta analiza a activitatii depuse in 2009 vs 2008

2009

• Permise pt locuitori din afara cartierului fara AG legal constituit, fara acordul proprietarilor (de indiviza)
• paza platita integral Permanent!-ignorand (sfidand??) numeroasele mesaje care au semnalat somnul, abaterile “agentilor”
• Acces liber pt blocuri, muncitori ilegali (si altii)—
• spargeri la 5 (cinci!) case in cateva saptamani
• pt AG se anunta doar “pct de vedera” paza, nicidecum schimbarea bugetului, MASURI!
• Luni de zile nu s-a anuntat vreo masura fata de datornici
• In unele perioade s-au acumulat datorii chiar la membrii CE, presedinte
• Mesaje legate de plata sunt trimise din zone cu mari si constante datorii (in primii 4!!)
• topurile trimise sunt facute tendentios si mistificator
• Am platit –dar figurez in top 32, credibilitatea cifrelor prezentate este tot mai mica!
• Comunicare zgarcita in general, intensa in ultimele zile dinaintea darii de seama
• A”G” ilegal organizat in septembrie( de ex): fara cvorum, fara  hotarari:
• Hotararile asa zisului AG nu sunt anuntate??
•  Dupa AG nelegal cheltuielile “stabilite in acel cadru”-nu au acoperire!
• Alte cheltuieli fara AG legal- de ex: dezinsectie, bobinare, beculete, etc
• Plan de construire in cordon sanitar –pt care se “hotaraste” ilegal chiar si un buget:
• Se Infiereaza solicitarea de eliminare a proiectului si Potabilizarea apei!
• Demontare playgrounds (inlocuite de latrat isteric) urmata de…
• montare de Obsesive ornamente, Zeci de cosuri in care gunoiul sta cu Lunile!! –fara acord in cadru legal constitutit
• la “AG”: imputernicirile se “iau” la telefon, voteaza membri si ne-membri
• Plantele si pomii plantati in 2008 sunt distruse: deszapezirea se face in general fara supraveghere, zapada e aruncata in curte personala sau chiar peste gardul Asociatiei
• Nu se anunta spargerile desi sunt evenimente grave si oamenii trebuie sa-si ia masuri!

Curatenia este 0 Am publicat numeroase poze cu mizeria (vezi mai jos)–care se afla si acum sub zapada si care sta luni de zile (cel putin pe Euri) in cosuri si pe strazi

Daca ne amintim ca unii s-au opus montarii pompei care a eliminat Programul de apa, putem sa avem indoieli ca vesnicele bobinari si reparatii costisitoare din 2009 sunt cele indicate, mai ales ca ele nu intrunesc toate conditiile necesare

Avem oameni care se pricep cu adevarat la aceste probleme si care considera ca e nevoie de alte solutii, nu cele aplicate in 2009.

Multe cheltuieli au depasit bugetul alocat, vom reveni with the itemised BILL