Doamna Cristina Andone Olteanu

• Are cateva initiative care vor ajuta asociatia
• Ne-a vorbit aseara despre ele, unele sunt surprize..le va divulga curand (?)
• Altele vor fi explicate mai bine de dumneaei
• 
  

poze si la avizier

• Doamna Cristina Andone Olteanu a explicat putin
• Despre initiativa dlui Bogdan Olteanu pentru semnarea unei
• PETITII PENTRU LOC DE JOACA LANGA CARTIER!!
• sper sa fie un succes—Primaria sa-l amenajeze in zona.

Plan de dezvoltare Blue Village

• Va propun sa dezvoltam Blue Village,
• sa avem unul din cele mai frumoase cartiere din Bucuresti

Financiar—principala problema:

• propun o reducere de pana la cca 8500 ron a cheltuielilor cu paza si investirea lor in infrastructura
• e nevoie de sprijinul dvs, daca agreati planul…
• am redus deja un post paznic: economie de 3000 lei/luna, pt investitii infrastructura
• propunere pt AGP::
• 8,500 ron sau 9,000 buget paza/luna si
• 8,000-10,000 ron buget infrastructura/luna—pavare (cu bani din taxe, contributii individuale, alte surse—publicitate, donatii—in proportie de 10-20%)
• schimbarea celor 16000 buget paza/luna, in bugetul actual
• exista o reducere a cheltuielilor pt curatenie de cca 8,000 ron annual, prin schimbarea firmei de curatenie
• prin atragerea publicitatii in cartier:avem cca 8000 ron contributie la buget 2008 si
• promisiunea pentru 2009 a prelungirii contractului—cca 3600 euro pt 2009
• cu stimularea (exagerata?) a contributiilor, donatiilor: avem mai mult de 10,000 ron donatii catre asociatie—playgrounds, banci, pomi, etc
• colectarea a fost adusa de la 1000 lei cont in primavara, la cca 60,000 ron acum-
• gasiti in anexa 2 extras cont curent, la care se adauga sumele incasate ieri, un total final de cca 60,000 ron.
• se colecteza taxe: acces auto, tonaj greu, etc; (cu greu, dar s-au colectat)…
• numai taxele auto vor insuma: 7200 ron anual, care se folosesc cf legii, pt investitii..
• Masuri administrative, tehnice, sociale:
• APA
• pentru a rezolva problema apei
• a fost achizitionata si instalata
• Pompa de debit mai mare
• in pofida opozitiei: “s-a spus ca se innisipeaza, etc”

PAZA

• restructurare, etapa 1—
• de la 3 la 2 paznici
• etapa 2, un post in regie proprie
• bariera acces cartele
• camere supraveghere
• extinderea retelei de camere suspendata, pt infrastructura
• paza imi creaza probleme: am nevoie de sustinerea dvs in general, aici in special…

SIGURANTA

• limitatoare x 3

Administratie

• firma Romlider, cu problemele deviz, sa
• a fost schimbata:
• economie anuala de 7200 ron
• pe langa lucrari la preturi mult scazute…
• alte economii de mii de ron lunar….

Curatenie,

• firma a fost schimbata
• avem economii de cca 700 ron/lunar

Sanatate, bunastare

1. plante—am plantat unde se poate
2. doua sisteme de joaca
3. elemente mai mici la intrare
4. banci, gardulete decorative
5. fantana arteziana ce urmeaza
6. sa fie amplasata in pta centrala (?)


Termen mediu, lung

• Pavare
• Gard E-uri inaltat sau inlocuit
• Propuneri?

Locuri de joaca, necesar:Se respecta programul de odihna.
o Pastrati curatenia!!
o Supravegheati copiii
o Respectati vecinii, pastrand galagia copiiilor in limite acceptabile
o Playground no 2 este pt varste 3-10 ani, 6 copii (max) simultan
o Playground nr 1, 2-8 ani, 5 copii simultan
Depasirea vitezei de 20 km/h —se include la plata intretinerii! Cand exista martori.
Cresterea gainilor, animale de consum este interzisa cf ROI!!

de la dl Florin Zeus Calin: propuneri ordine de zi

<
contractul cu Apa Nova
situatia restantelor si avansarea cu formele juridice catre restantieri
aprobarea propunerii asfaltarii / acoperirea cu dale
renuntarea la trotuare
situatia juridica cu Triumful
situatia juridica cu blocurile ; ptr. 250 metri patrati cota indiviza ( ilegala!!! ) folosesc parcarea noastra pentru circa 2000 metri patrati fara sa plateasca????
Divers>>

Adaug propunerile personale
Fondul de put/destinatia noua??
Plantarea unor pomi :
tei? Catalpa? Castani? In valoare de 100 ron familie….

am primit de la dl Bogdan Olteanu si dna Cristina Andone Olteanu:

• mascote de la Olimpiada Beijing
• copiii care nu au primit mascote, vor avea si ei...
• farfurie omagiala , care se afla la avizier
• vesti de la sportivi--care au fost incantati de bratari

a fost montat loc de joaca nr 2

regulament de utilizare

1. se respecta programul de odihna 14-1700, 22-0800
2. este destinat copiiilor cu varste intre 3-10 ani
3. zgomotul se pastreaza in limite rezonabile
4. se foloseste numai sub supraveghearea unui adult
5. numarul maxim de copii care se pot juca simultan este 6.

extrase din legea Asociatiilor de Proprietari:


Hotararile adunarii generale a asociatiei de proprietari sunt obligatorii si pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenti la adunarea generala, precum si pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociatiei de proprietari..........


Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. .......

Art. 51. - (1) Asociatia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar

Privilegiul se inscrie in registrul de publicitate imobiliara al judecatoriei, la cererea presedintelui asociatiei de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima lista lunara de plata a cotelor de contributie din care rezulta suma datorata cu titlu de restanta. Privilegiul se radiaza la cererea presedintelui asociatiei de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitantei ori a altui inscris prin care asociatia confirma plata sumei datorate. ...."

extrase din Regulament de Ordine Interioara
elaborat de cca 20 persoane, timp de 3 ani si
aprobat de AGP:

"....locatarii de la vile detinatorii de animale de companie, care vor efectua plimbari cu animalele in spatiile comune, vor fi dotati obligatoriu cu ustensile de dezinfectie si pentru stransul dejectelor (punga, faras, maturica) si vor curata obligatoriu dejectele propriilor animale, iar animalele clasificate ca fiind periculoase vor fi obligatoriu echipate cu botnita si lesa conform legii; se interzice lasarea nesupravegheata a animalelor de companie in spatiile comune si eliminarea dejectelor acestora in spatiile comune;
Proprietarii de animale de companie care nu vor respecta prevederile punctului de mai sus vor fi sanctionati cu amenda de 30 lei /eveniment depistat.....

k) proprietarii caselor aflate in constructie vor plati suplimentar la cheltuieli pe numar de persoane, conform deciziilor Comitetului Executiv......

accesul masinilor de tonaj (peste 5 tone) altele decat cele de curierat rapid si livrare de bunuri sau mobilier se realizeaza numai cu acordul Comitetului Executiv si se va taxa cu 50 ron/ intrare....

viteza la care poate rula un autovehicul pe aleeile interioare ale cartierului este de maxim 20 km / oră si nerespectarea acestei prevederi de catre vizitatori (executanti, musafiri, taxiuri, etc) va determina interzicerea accesului acestora pe proprietatea privata sau in cazul locatarilor cu amenda de 35 ron/abatere;....

Proprietarii care au piscine de mari dimensiuni (peste 10 m cubi) vor achita o taxa de 100 ron pe luna in perioada mai-septembrie.......

b.) Respectarea programului de lucru cu personalul asociaţiei, ca şi a programului de odihnă şi linişte din condominiu (între orele 14:00 – 17:00 şi 23:00 – 07:00), reprezintă o obligaţie pentru proprietari. Interesul şi libertatea de acţiune a fiecăruia nu trebuie să afecteze pe cea a celorlalţi proprietari..........

Notă: Respectarea acestora este obligatorie şi pentru cei care nu au participat la votarea lor sau au votat împotrivă....."